ЖК «Бионика Заповедная», Setl: покупка, ипотека, рассрочка

Как купить квартиру

Работаем напрямую от застройщика: цена для покупателя такая же, как в его офисе. Договор человек заключает с застройщиком, а не с нами.

1
Полная оплата
Самый простой путь: вносится вся сумма, договор регистрируется, деньги лежат на эскроу-счёте до сдачи дома. По такой оплате у застройщика обычно есть отдельные условия — уточняем на день сделки.
Быстрее всего
2
Ипотека
Квартал аккредитован банками, заявку можно подать сразу в несколько. Подберём программу под ваш случай и соберём документы — от вас нужен только паспорт и подтверждение дохода.
Чаще всего
3
Своя квартира в зачёт
Имеющееся жильё принимается в счёт новой квартиры. Оценим вашу квартиру и посчитаем разницу до того, как вы примете решение.
Без двух переездов
4
Рассрочка застройщика
По части квартир застройщик даёт рассрочку до срока сдачи. Условия называются по конкретной квартире — запросим их вместе с подборкой.
По запросу

Расскажем, какая схема выгоднее в вашем случае, и посчитаем платёж.

Как устроен дом

Инженерия

Входные двери в секции алюминиевые, остеклённые в составе витража и с доводчиком. Секции и калитки открываются без ключа, гостю выпускается электронный пропуск из приложения.

Лифты тихие, с большими зеркалами, обеззараживанием воздуха ультрафиолетом и жидкокристаллическим экраном. В отделке кабины — нержавеющая сталь. Лифт спускается на уровень подземного паркинга.

Электрика считается по площади квартиры: до 90 м² — 10 кВт, свыше — 12 кВт. Проводка медная, на балконе влагозащищённая розетка, в квартирах с саунами мощность добавляется отдельно.

Setl HomeЗаявки, счётчики, квитанции, объявления и камеры двора — в одном приложении.
Тёплый паркингПодземный отапливаемый паркинг на 323 машино-места с зоной пит-стопа.
Доступ без ключаВходы в секции и калитки открываются телефоном, гостю выдаётся электронный пропуск.

Быт,
который не мешает

Дом изнутри

Дом подключён к системе Setl Home: заявки в управляющую компанию, показания счётчиков, квитанции и объявления живут в одном приложении. Там же видны камеры во дворе и на детских площадках.

Вход в секции и калитки работают без ключа, а гостю можно выпустить электронный пропуск, не выходя из квартиры. Через приложение записываются в комьюнити-центр, детский клуб и фитнес-зону.

Инженерия обычная и надёжная: медная проводка, на квартиру до 90 м² — 10 кВт, свыше 90 м² — 12 кВт, влагозащищённая розетка на балконе. Для квартир с саунами мощность считают отдельно.

Паркинг подземный и отапливаемый: в первой очереди 323 машино-места. Лифт спускается прямо на его уровень, а привести машину в порядок можно на месте — есть зона пит-стопа с пылесосом и подкачкой шин.

Лифт до паркинга Из тёплого паркинга можно подняться домой, не выходя на улицу.

Машино-мест323
Мощность10 кВт
ПаркингПодземный, тёплый
ДоступБез ключа

Когда дом будет готов

Сроки

III квартал 2026Ввод первой очереди · Первая очередь квартала вводится в эксплуатацию.

I квартал 2027Ключи первой очереди · Начинается выдача ключей по первой очереди.

I квартал 2027Ввод второй очереди · Вторая очередь вводится в эксплуатацию.

II квартал 2027Ключи по остальным корпусам первой очереди · Выдача ключей по первой очереди завершается.

III квартал 2027Ключи второй очереди · Выдаются ключи по второй очереди квартала.

Застройщик

Квартал строит Setl Group — компания работает на рынке недвижимости больше 30 лет. За это время сдан 401 жилой дом, это больше 215 000 квартир, и 86 социальных объектов. Сейчас в стадии строительства 1,22 млн м², земельный банк компании — 1,82 тыс. гектаров.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Мы продаём квартиры в «Бионике Заповедной» по прямым ценам застройщика: покупатель платит ровно столько же, сколько заплатил бы в офисе продаж. Наши услуги оплачивает застройщик, а не вы.

Что делаем мы: подбираем квартиру под ваш бюджет и сроки, показываем свободные квартиры раньше, чем они появляются в открытых списках, помогаем с ипотекой и зачётом своей квартиры, сопровождаем сделку до регистрации договора.