Бионика ЗаповеднаяРайон
Расположение
Квартал стоит в северной части Приморского района, на Орлово-Денисовском проспекте. С одной стороны — сложившиеся кварталы с магазинами, садами и школами, с другой — хвойный Новоорловский заказник на 140 гектаров.
До станции метро «Комендантский проспект» пятнадцать минут. Выезды на КАД и Западный скоростной диаметр занимают около десяти минут, так что до центра и до аэропорта дорога идёт по скоростным трассам, а не по дворам.
В 2026 году рядом достраивают Орлово-Денисовский проспект: четыре полосы длиной около 2,1 километра соединят Суздальское шоссе с Шуваловским проспектом. Это снимет часть нагрузки с соседних улиц.
За водой ехать тоже недалеко: Суздальские озёра, Шуваловский и Орловский карьеры — в нескольких минутах, там песчаные пляжи и вейкборд.

Приморский район давно обжит: магазины, спорт и медицина рядом. То, чего не хватало, застройщик строит прямо на территории квартала.
Хвойный лес на 140 гектаров с экотропами — три минуты пешком.
На территории строят школу с двумя бассейнами и стадионом на 825 учеников.
Свой сад на 350 мест с бассейном и соляной пещерой.
Кабинет врачей общей практики открывается в двух шагах от дома.
Суздальские озёра и Шуваловский карьер с песчаными пляжами неподалёку.
Спортивный кластер под открытым небом на 5539 м² прямо во дворе.
До станции «Комендантский проспект» пятнадцать минут.
КАД и Западный скоростной диаметр примерно в десяти минутах.


В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 3 продуктовых магазина, 2 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 4. Ближайшее — Школа № 632, 542 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 01.10.2026. Метро — по карте города.

На первых этажах сделаны квартиры с собственным выходом в палисадник за живой изгородью и потолками до 4 метров. Это почти городской дом с землёй, только с лифтом и подземным паркингом.




В подборке будут планировки, площади, этажи и цены на сегодня. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.
Пришлём свободные квартиры с планировками, площадями и ценами застройщика. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней. Новости и предложения придут, только если отмечена галочка.